關於 不買房子 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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#買房基礎班系列P2 #我有買屋需求嗎?
以自住來說四個評估點
1.你已經準備好頭期款了嗎?
目前收準定嗎?
2.是否已經確認中長期要住哪裡?
3.考量家庭成員需求
4.不買房子的替代成本?

以投資來說三個評估點
1.您有閒置資金，想投資房地產?
2.個人信用良好，是銀行眼中A級客戶?
3.你有節稅需求?
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【存到200萬，好想先買房？？】
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最近這一年多以來，
因為疫情影響，
很多房仲和銀行都在做一些方案，
身邊年紀比我小的親戚，
有的已經開始討論買房這件事，
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其中一個知道我有在投資，
跑來問我如果存到200萬元，
是要先買房還是拿去投資？
(其實我知道他心裡已經有答案，
只是想找個人來背書而已XDD)
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買房前最先要考慮是不是必要需求，
再來是機會成本，
還有租房與買房的差異，
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買房對於多數人來說，
大多都不是必要需求，
可能只是因為買房的踏實感，
或是認為以後可能增值，所以先買來放，
-
不過200萬只是頭期款，
買下去就要開始每個月繳房貸，
如果對薪水在平均水準的人來說，
每個月繳完房貸和生活費，
大多已經沒辦法儲蓄或是理財，
會有至少10年以上的理財空窗期，
-
換句話說，機會成本是10年的投資效益，
雖然說長不長，
但也絕對是一個層次的差別了><…
更不用說買房後，
其實也還有很多費用要繳(房屋稅、維修費、裝潢)
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那如果是選擇不買房子而是租屋，
然後把200萬和每個月房貸和房租的差額拿來投資呢？
假設年報酬率7%，房租一個月1.5萬，
而每個月可以多拿1萬元來投資的話，
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10年以後本金和獲利一共是564萬元，
扣掉200萬和10年的房租180萬，
等於多賺184萬元，
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這個例子只是抓低值而已，
實際上房貸可能更高，
貸款期間也可能是更久，
如果期間20年的話，
這184萬的差異會拉到將700萬，
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所以我勸他，
買房一定要理性的綜合評估，
如果只是一時的踏實感或虛榮感，
頭期款下去以後是真的蠻辛苦的😢
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大家是不是曾經也遇到過一樣的問題呢？
不管後來做了什麼決定，
都歡迎留言跟我分享喔^^
沒有的話也幫我按個讚吧XD
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P.S
1.有人說房價會漲，但現在房價已經高到嚇人了，
以長期來看價差賺的機會已經沒以前這麼多了。
2. 7%的投資商品:定期定額0050長期回測年化報酬率有7%以上

#我沒有Line群組都是詐騙

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#買房基礎班系列 #現在是買房好時機嗎?

四個買房時機考量點
1.頭期款到位時間
2.房價的走勢
3.利息和房貸額度情況
4.不買房子的替代成本
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#台灣搬家
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#大富翁卡牌大戰爭 #全新特別玩法 #利用道具來擊潰對手吧

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還滿多人反映這一次的大富翁變的比較特別的呢
不過因為是卡牌大戰爭
所以利用卡牌來擊潰敵人也是滿說的過去的
而且裡面還有滿多一些新的設定的
大家都可以來體驗看看
玩起來其實還是非常有味道的呢
雖然不是利用房子來讓別人破產出局
但是利用道具以及陷阱來擊潰別人
也是滿有一番風味的啦!!
喜歡的人也可以來玩玩看囉

遊玩遊戲: 大富翁卡牌大戰爭
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參與同伴：各個富豪
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音樂來源 : 大富翁卡牌大戰爭
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老公風流害慘妻小，寶寶未出世竟感染了愛滋...

不買房子給小孩 逆女出手痛毆富爸媽
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